GEMEENTE BLOEMENDAAL, BUITENGEBEIED ZANDVOORT, AUTHENTIEK DUINKAVEL, OUD DUIN MET ORIGINELE 70-ER JAREN DUIN-VILLA TE KOOP MET BINNEN ZWEMBAD, SAUNA ETC. OP SUPER RUSTIGE LOKATIE BIJ ZEE
1 Op Voorraad
Na circa 25 jaar genieten is ons super huis te koop.
Meer info, filmpje, marterport, plattegronden en foto's alhier.
Deze gigantisch grote chalet-achtige woning van 1850 m3, super rustig gelegen, met alle privacy, staat midden in authentieke, natuurlijke, niet gecultiveerde prachtige, duinen op een erg groot kavel van circa 3000m2, eventueel aan te vullen dmv huur of aankoop met nog 2000m2, terwijl het kavel bovendien door circa 5000m2 duin, dus 10.000m2 totaal, gemeentelijk eigendom, is omgeven.
Vanuit de gigantisch grote ramen zie je rondom alleen maar natuur, duinen en bomen, compleet in t groen.Het is een perceel wat groter aanvoelt, mede doordat er omheen overal duin is, met prachtige bomen en, inmiddels zeldzaam, authentieke duin-begroeiing, Het ligt in een buitengebied net buiten de dorpskernen van Bentveld en Zandvoort. Super rustig en privé, weg van alles en toch dichtbij scholen en winkels. Het object beschikt over een basis-interieur, zoals de glossy magazines als Avenue toonden in de 60-er jaren. Gelukkig was het huis al niet verbouwd en aangepast toen wij het kochten, circa 2000, en daarmee ook authentiek, als ook nu nog.
De architect van deze duin-villa is Onno van de Berg. hij tekende deze villa eind jaren zestig en realiseerde dit spraakmakende project begin zeventiger jaren volgens het concept van Mies van der Rohe. toegevoegde verbouwing is uitgevoerd onder toezicht van Peter Vöge, architect, docent Rietveld academie Amsterdam en schrijver van o.a. het boek "Stoelen" en Rietveld Meubelen.
De woonruimte is, doordat de woonkamer circa 130m2, met het duin meeloopt, van circa 2,5 meter tot circa 6 meter hoog is, erg intiem en voelt, mede vanwege het feit dat er diverse hoogteverschillen, hoeken, met centraal gelegene rookkanalen, waar de keuken tegenaan is gebouwd, zijn niet te groot aan. De voor deze tijd karakteristieke vensterbanken van circa 1,5 meter breed zijn ook behouden en ... uniek in Nederland, naar het concept van Mies van der Rohe, gebouwd. Dat betekent dat de bouwsteen maatgevend was en is, als module en daarmee bepalend voor alle maatvoeringen. Dit draagt bij aan ruimte, met name visueel. Het is daarmee een nog unieker object.
Gerelateerd aan buurwoningen, waarvan momenteel 2 villa's te koop staan in dit verbindingsduin, is de ligging van ons huis voor ons gevoel beter. Verder van de Zandvoortse Laan, waar wij absoluut geen geluidshinder van hebben of van het duin-fietspad, waar gebromd wordt, liggen wij daar precies tussen in op het verbindingsduin tussen Waterleiding duinen, en Kennemerduinen. Ons huis ligt in een duinpan, omringd door tal van bomen, waarvan veel zilverberken, met haast altijd een rustgevend ritselend blad. Uiteraard hecht niet iedereen waarde aan dezelfde criteria. Voor ons is in NL, maar qua gevoel weg van NL in een chalet achtige woning met ongekend puur duinlandschap en rust en privacy qua kavel erg belangrijk. Binnen is stoer, industrieel gedoe, goede acoustic en vooral veel ruimte, maar toch intiem, hoge plafonds licht in huis belangrijk. We overwogen eerder kleiner te gaan wonen en nr. 5 te kopen, echter het uitzicht op de camping en het hoger, meer in de wind liggen, de stijl en maatvoering deden ons anders besluiten. In hetzelfde verbindingsduin ligt ook de Herman Heyermansweg, waar ook een woning te koop staat, 4,3 miljoen, meer vierkante meters, maar voor ons te dicht bij het fietspad door de duinen, met brommers en bij de tennisbaan, pok pok pok. :-). Onze buren op nr. 1 verkopen hun huis voor 4,1 miljoen. Het is groter, meer Amerikaans, geen zwembad, huis en tuin dicht langs de Zandvoortse laan.Ons huis is, ondanks het feit dat het, voor de liefhebber, veel pre's heeft gerelateerd aan deze 2 woningen toch bijna 25 % goedkoper.Voorkeur moment van verkoop is najaar 2022, maar uiteraard is er bij een goed bod altijd over een snelle oplevering te praten. Dat geldt tevens voor de overname van een deel van de inboedel, veel collectors items, design klassiekers op mid century interior design gebied.
- Categorie:
- Verkoop; Vintage: All-in prijs, zonder BTW vermelding
- Designer:
- Onno van de Berg