Vestigingen
Amsterdam, IJmuiden, Zandvoort/Bentveld, Breda & Groningen
Dagelijks open behoudens woensdag & zaterdag. Check via Locaties & Contact, bel ons of schrijf via
Mail

Breda, Haven 19 en 19a : Top Lokatie in Centrum

Uniek pand te koop, uniek, mooiste beschermd stadsgezicht van Breda, gelegen aan de Haven met terras voor de deur aan t water. Uitzicht via 2e verdieping op binnenstad en Grote Kerk, voorzijde haven en Spanjaardschat.
Café, Dok 19, begane grond, verhuurd d.m.v. een huurkontrakt, waarvan de 2e periode van 5 jaar eindigde in 2013, momenteel worden onderhandelingen gevoerd over de nieuwe prijs-stellling of t verlaten van t gehuurde.
Eerste – en Tweede Verdieping  : Gescheiden deur, ongeveer 8 x 16 m2, boven iets kleiner vanwege het schuine dak. 2e Verdieping volledig gerenoveerd, 2 x design studio met grote centrale ruimtes bij toilet, douche, hal, keuken en opbergruimte, samen als 1 appartement te gebruiken, wordt momenteel verhuurd via airbnb.. Het bovenhuis, waarin 5 studio’s, met op elke verdieping een aparte badkamer, douche, toilet en keuken steeds kort verhuurd via Air BNB opgeleverd. 

Er is ook nog een mogelijkheid om via de aparte deur voor de etages boven 2 etages te maken  of diverse studio’s te maken. Wij hebben er nu 5 gemaakt, 4 te zien op Air BNB. De 5e is in eigen gebruik.. Eventueel is ook de 1ste etage bij het horeca deel te trtrekken, voor een restaurant boven en keuken achter.

Tekeningen aanwezig.

Vraagprijs € 895.000,- kk Oplevering in overleg.

Duingebied Aerdenhout / Zandvoort aan Zee, onder de rook van Amsterdam

Amsterdamse Waterleiding Duinen, dichtst-bijzijnde duinen vanaf Amsterdam. 

 

Schermafbeelding 2014-01-03 om 11.44.27

Ooit een mooiere villa in haar soort gezien, liefst iets kleiner, informeer ons s.v.p. !

Ongeveer in 2021 te koop ; Biedingen en (eventueel snellere oplevering) termijn te bespreken vanaf 3M
Erg gezonde lucht vanwege zeewind, geen industrie en slechts 2 dorpjes ; Zandvoort en Bentveld.

MEER FOTO’S ZIJN TE ZIEN ONDER ONDERSTAANDE TEKST

Midden in de duinen, in een zeer vaak door herten, eekhoorns en vossen, alsmede prachtige vogels als Vlaamse Gaai en uilen e.d. bezocht buitengebied weg van de dorpskernen van Bentveld en Zandvoort  en ver genoeg van de verbindingswegen tussen Aerdenhout en zee, ligt op een royaal lommerrijk perceel met prachtig weids uitzicht over de Waterleidingduinen en voor het Westen van het land extreme privacy, deze prachtige onder architectuur gebouwde authentieke stoere vrijstaande 70er jaren villa. Dit werk is van architect van de Berg, een bekend architect, die als Ludwig Mies van der Rohe veelal de steen als module nam en veel werk in heuvelachtige gebieden voor zijn rekening nam, in de zestiger jaren.

– Elektrisch afsluitbaar hek met een royale oprit
– 2 separate garages met elektrische deuren, plus 2 officiële parkeerplaatsen en nog parkeerplaats voor ± 6 extra auto’s ( 10 totaal)
– Binnenzwembad ( circa 11 x 4 ) in een prachtige relax- ruimte, annex filmzaal ( 15 x 8/12 )
– Sauna
– Hammam
– 2 Open Haarden
– Diverse Buiten Vuurplaatsen, waarvan 1 grote (2 x 2) stookplek plus ‘n hangende vuurplek aan andere zijde van het pand.
– Authentiek Duinlandschap met echte oud duin begroeiing en oude bielzen trappen
– Zelfreinigende Zwemvijver met Lelies, duikgelegenheid en verhoogd deel om in ‘t water te relaxen/zonnen
– Buitendouche met warm en koud water en buitendouche bij de vijver met koud water
– Meditatiehuisje, naar Balinese Stijl
– Div. beschutte en/of zonnige terrassen rondom het huis en bij de vijver en op de duintoppen
– Fietsenschuur, verscholen achter de bomen bij de opritlaan
– Tuinhuisje, beschut tegen een duin
– Kinderspeelplaats, binnen het gezichtsveld vanaf oprit en living.
– Grote originele Duitse bunker, bestaande uit diverse compartimenten, allen voorzien van elektra.

Bouwjaar: ±1970. Inhoud: ±1850m³. Woonoppervlakte: ± 400m². Perceel: circa 3800m² maar rondom alleen maar duingebied, waardoor de privacy veel meer behelst dan de kleine 4000 m2  eigen grond.

Via een bielzen trap of via enkele bielzen en een betonnen rood geschilderde trap begeeft men zich naar :
De zeer royale entree en de extreem grote, maar door vernuftige architectuur, zeer gezeligge living, welke beiden zijn gelegen op de, vanaf de voorkant gezien, “eerste verdieping”, vanaf de zijkant en achterzijde gezien ” begane grond” : Entree, zeer royale hal met garderobe, uitgebreide meterkast plus zeer royaal fontein met grote verlichte spiegel en royaal bijzonder, rechthoekig toilet.

Een zeer lichte woonkamer (±120 m²) op diverse niveaus met eiken vloer, open haard, zeer grote raampartijen met vrij uitzicht en toch optimale privacy. Door middel van een gigantische schuifpui verkrijgt men toegang tot het terras, een volgend terras en de duin-tuin. Het huis beschikt over een open keuken met een hoge koel/vriescombinatie, fluisterstille vaatwasser, magnetron, dubbele wasbak in een schier kook eiland, elektrische oven en een inductie kookplaat.

De open trap omhoog loopt met een balustrade om de centrale schoorsteen heen naar een zeer grote vide met veel kastruimte waar 2 werkplekken zijn gecreeerd, waarvan één aanvankelijk de “master slaapkamer” was en een slaapkamer. Een open badkamer met 3 persoons ligbad, een aparte doucheruimte met toilet, bidet en een royale wastafel. Prachtig vrij uitzicht over Aerdenhout en over de Amsterdamse waterleidingduinen, volledige privacy.

In de woonkamer is een mooie industriële ronde draaitrap met zwevende treden naar de benedenverdieping. ( begane grond ) Begane grond beneden : royale relax- en welness-ruimte met groot afgedekt binnenzwembad van circa 10 x 4 meter met schuifpui van waar je op een binnenterras ( 7 x 8 ) komt met volledige privacy. In deze ruimte zijn verder een sauna, haman en een open haard, aansluitingen voor een t.v. en een extra aansluiting voor beamer projectie plus authentieke 70-er jaren geluidsbox bollen en verduisteringsgordijnen om het geheel supersnel om te toveren naar een filmzaal, eventueel met de voeten in het zwembadwater.

Slaapkamer 1. (4,25 m x 7 m) met eigen ingang van buitenaf. (zuidoost) met zeer royale inloopkast. Moderne badkamer met electrisch design element verwarming, dubbele wastafel, ligbad, wc en douche, apart af te scheiden met eigen deur naar zwembad, alles door de huidige bewoner verbouwd in de lijn van de architect, die als Mies van Der Rohe, de bouwsteen als module, dus als eenheid heeft toegepast. Dit veroorzaakt mooie doorgangen, doorkijkjes en fraaie royale verhoudingen.

Slaapkamer 2.  (± 4,25 x 6) met zelfstandige badkamer met toilet, wastafel en ligbad.

Slaapkamer 3.  (± 4,25 x 6) met een royale inbouwkast met veel bergruimte, incl zelfstandige badkamer met toilet, wastafel en douche.

Slaapkamer 4 en 5 : Optioneel bij het laten vervallen van de werkplekken op de vide; douche, wastafel en royaal 2 persoons ligbad aanwezig tussen de 2 te creëren slaapkamers.

Royale was- en droogruimte voor wasmachine, droger, opslag, etcetera,

Ruime stookruimte : Diverse C.V. ketels voor 3 circuits luchtverwarming, heetwaterboilers en zwembadwaterfilters, een zeer grote heetwaterboiler om de 7 douches te voorzien van heet water en een bassin, verwarmd via het zonnepaneel. Verder biedt deze ruimte plaats voor opslag.

Bijzonderheden:
– Allerlei voorzieningen om van het leven te genieten aanwezig, binnen een prachtig gedateerd decor.
– Het huis is meegebouwd met de duinlijn, waardoor het hoogteverschil in de woonkamergehandhaafd blijft, wat veel intimiteit in deze royale woning biedt.
– De woning is voorzien van heteluchtverwarming, een koele luchtcirculatie voor de zomer en dubbele beglazing, alsmede van zonnepanelen op het schuine dak o.a. ten behoeve van verwarming van het zwembadwater van het inpandige zwembad.
– Elektrisch bedienbaar hek, rondom beveiligingsverlichting en hekwerk met prikkeldraad.
– Zeer regelmatig bezoek van herten, reetjes en vossen, prachtige vogels als buizerds, uilen, vlaamse gaaien etc.
– Royaal perceel zonder veel onderhoud.
– Op enkele minuten loopafstand van de Kennemer Golf Club en de Tennis Club Zandvoort.
– In de duinen, vlak bij strand, winkels en goed te bereiken via openbaar vervoer.
– Simpele uitbreidingsmogelijkheden door overkappen van het benedenterras naast het zwembad genereert en zelfstandige unit met eigen entree van circa 60 m2.

Bedrijfspand IJmuiden Haven

Rondweg 6: 199.500 kk ( 500m2) VERKOCHT maar Rondweg 6a NOG TE KOOP MET RECHT VAN OVERPAD OVER BINNENTERREIN : 99.500 kk (80m2) incl. binnenterrein van 150 m2 te IJmuiden.

Recht van erfpacht tot 31-08-2050/31-12-2068

HET STRAND OP 3 MINUTEN RIJDEN IS EEN HEERLIJKE PLEK ALS DE INSPIRATIE EVEN ONTBREEKT, OM BIJ TE TANKEN.

Rondweg 6a, heeft een overhead deur naar het binnenterrein.

Het dak van dit pand is augustus 2010 vernieuwd.

Voor bezichtiging of interesse mail: casey godrie.